Achat immeuble Lorient - 85 m² - 164 400 € | Laforêt LORIENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 85 m²

Description

Quartier Merville
Immeuble à usage commercial sur 3 niveaux :
- RDC 35m² : local commercial/professionnel
-1er étage 25m² : local commercial/professionnel
- 2ème étage mansardé 25m² (au sol) : bureaux
- cave 25m²
- cour à l'arrière de l'immeuble

Le local commercial en RDC est protégé et ne peut pas être transformé en appartement.
Possibilité de transformer les 1er et 2eme étages en un 2pièces en duplex avec accès indépendant depuis la voie publique.

Ce bien s'adapte parfaitement pour un acquéreur recherchant un investissement locatif ou un local commercial/professionnel avec un logement.

Plus d'informations sur demande.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,6% soit 150 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22351887
Référence Agence : 21290

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 074,00 € et 2 806,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.