Local commercial CRACH à louer

À LOUER ? Local d'Activités de 190 m² | Axe Passant & Accès RN 165.

Développez ou implantez votre entreprise dans ce local d'activités hyper fonctionnel situé à Crach, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité routière stratégique !

Les atouts majeurs du bien :
1 Accessibilité & Visibilité d'exception :
- Beau visuel direct sur un axe très passant, idéal pour votre enseigne et votre notoriété.
- Proximité immédiate de la RN 165, garantissant des flux logistiques rapides et un accès facilité pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.
- 4 emplacements de parking privatifs

2 - Surface totale de 190 m² parfaitement agencée :
- Rez-de-chaussée de 160 m² comprenant : 30 m² de bureaux aménagés pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients et 130 m² d'entrepôt / zone de stockage vaste et fonctionnelle.
- Étage de 30 m² : Une mezzanine en bois offrant une surface complémentaire exploitable

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais bail notarié 50/50 avec le bailleur