Maison T6 près de Biscarrosse

478 000 €
130 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Nous vous proposons cette maison contemporaine située à Biscarrosse bourg dans un environnement paisible et prisé, à 10 minutes de la plage, du lac et à proximité de toutes ses commodités (écoles, commerces, supermarchés, centres médicaux et culturels, arrêt de bus, piste cyclable, piscine,...).

Laissez vous séduire par cette agréable maison confortable, fonctionnelle et lumineuse de plain-pied d'une superficie de 130 m² sur une parcelle paysagée, entièrement clôturée de 700 m², avec ses terrasses couvertes et sa piscine !!

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC indépendant avec lave main, d'un cellier, d'un garage aménagé en buanderie/rangements et en salle d'eau avec WC suspendu, d'une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur un double salon/séjour pour une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² donnant sur 2 terrasses couvertes dont une avec pergola en aluminium.

L'espace nuit distinct se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec dressing et son puit de lumière, d'une salle de bain avec WC et placard intégré.

La conception de plain-pied, la pompe à chaleur air/eau, le chauffe-eau thermodynamique, la centrale aspirante, les radiateurs aluminium, le puits avec arrosage intégré, le portail électrique et les 2 abris voitures (Carports) sont des éléments de confort indéniables et appréciables. Une piscine semi-enterrée au centre du terrain clos vous invite au rafraîchissement après le farniente sur la terrasse ou à partager de bons moments en famille du printemps à l'automne.

Les + : Cuisine d'été et double cabanon pour de multiples fonctions.
Maison avec une faible consommation électrique DPE «B» GES «A».

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,91 % soit 460 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21861519
Référence Agence : 71

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 130 m²
Surface terrain Surf. terrain : 700 m²
Surface séj Surf. séj : 35 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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