Achat appartement Bordeaux - 1 pièce(s) - 19 m² - 60 000 € | Laforêt Lormont ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 19 m²

Intérieur

Ascenseur

Autres

Ann. const. : 2014

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 154

Charges mensuelles copro : 31.5 €

Description

Laforêt Lormont vous propose de découvrir en exclusivité ce studio meublé et entièrement équipé situé dans une résidence étudiante sécurisée au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau PMR.

La résidence propose divers services : accueil, laverie, espace de coworking, local vélo, etc.
Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'investisseur une gestion simplifiée et un revenu locatif garanti.

Taux de rentabilité : 5,9% brut
Investissement locatif clé en main, sans contrainte de gestion.

Les atouts :
Quartier en pleine expansion à Bordeaux
Résidence récente et bien entretenue
Gestion locative assurée
Meublé et équipé, prêt à louer

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,09% soit 55 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 378,00 €

Référence web : 52321181
Référence Agence : 1154

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.