32 200 €
A partir de ... € / mois
Caractéristiques
Description
L'agence Laforêt Lormont vous propose une opportunité commerciale au coeur du quartier historique de Saint-Michel à Bordeaux !
Idéalement situé à proximité de la basilique Saint-Michel et de sa célèbre flèche, ce local commercial de 36 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier vivant, recherché et fréquenté aussi bien par les Bordelais que par les touristes.
Un emplacement de caractère
Au coeur d'un secteur réputé pour ses brocantes, ses antiquaires et son marché aux puces dominical, ce local offre un cadre intéressant pour développer une activité commerciale ou de services.
Sa vitrine sur rue, d'environ 1,50 m, bénéficie d'une visibilité depuis la place Duburg.
Un local fonctionnel et modulable
D'une superficie d'environ 36 m², le local comprend :
Un espace de vente modulable ;
Une vitrine sur rue ;
Une petite zone de stockage ;
Des WC.
Un droit d'utilisation d'environ 2 m² sur le domaine public devant la boutique est également mentionné, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un potentiel de développement
Actuellement exploitée comme boutique de brocante et d'antiquités, ouverte uniquement le week-end, l'activité a réalisé un chiffre d'affaires de 50 000 € en 2025.
Ce commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un quartier emblématique de Bordeaux.
Différentes activités commerciales ou de services peuvent être envisagées, sous réserve des dispositions du bail. Les activités nécessitant une extraction, notamment la restauration avec cuisine, sont exclues.
Conditions financières
Prix de vente : 32 200 € TTC, honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence : 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 730 € TTC, charges comprises
Surface : 36 m²
Disponibilité : immédiate
Intéressé par cette opportunité ?
Vous recherchez un emplacement commercial dans un quartier historique de Bordeaux ?
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Lormont pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Idéalement situé à proximité de la basilique Saint-Michel et de sa célèbre flèche, ce local commercial de 36 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier vivant, recherché et fréquenté aussi bien par les Bordelais que par les touristes.
Un emplacement de caractère
Au coeur d'un secteur réputé pour ses brocantes, ses antiquaires et son marché aux puces dominical, ce local offre un cadre intéressant pour développer une activité commerciale ou de services.
Sa vitrine sur rue, d'environ 1,50 m, bénéficie d'une visibilité depuis la place Duburg.
Un local fonctionnel et modulable
D'une superficie d'environ 36 m², le local comprend :
Un espace de vente modulable ;
Une vitrine sur rue ;
Une petite zone de stockage ;
Des WC.
Un droit d'utilisation d'environ 2 m² sur le domaine public devant la boutique est également mentionné, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un potentiel de développement
Actuellement exploitée comme boutique de brocante et d'antiquités, ouverte uniquement le week-end, l'activité a réalisé un chiffre d'affaires de 50 000 € en 2025.
Ce commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un quartier emblématique de Bordeaux.
Différentes activités commerciales ou de services peuvent être envisagées, sous réserve des dispositions du bail. Les activités nécessitant une extraction, notamment la restauration avec cuisine, sont exclues.
Conditions financières
Prix de vente : 32 200 € TTC, honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence : 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 730 € TTC, charges comprises
Surface : 36 m²
Disponibilité : immédiate
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Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Lormont pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 28,8% soit 25 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52974854
Référence Agence : 1583
Référence Agence : 1583
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
18:30
Mardi
09:30 -
18:30
Mercredi
09:30 -
18:30
Jeudi
09:30 -
18:30
Vendredi
09:30 -
18:30
Samedi
09:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
