Achat maison près de CARBON BLANC - 4 pièce(s) - 85 m² - 305 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

Surf. terrain : 350 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur prisé de CARBON BLANC.
Au calme, ce bien est cependant proche des écoles, de l'arrêt de tram de La Gardette, de l'arrêt de bus ligne 60, ainsi que des accès à la rocade.

D'une surface habitable de 85 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
Une dépendance de 15 m² complète ce bien, offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs? à vous de choisir !
Un garage de 26m² vient compléter ce bien.

En extérieur, le jardin et la terrasse couverte vous invite à la détente.

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,45% soit 292 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22619678
Référence Agence : 957

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.