440 000 €
A partir de ... € / mois
160 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Dès l'entrée vous trouverez un salon lumineux de 30m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert jouxtant une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse en bois de 26m2 idéale pour admirer le coucher de soleil sur le Fleuve. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec douche italienne, d'un toilette, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier et d'un deuxième salon pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle multimédia.
L'étage se compose d'un bureau en mezzanine pouvant être aménagé en chambre, d'une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative et vue sur la Garonne, ainsi que d'un WC indépendant et de deux chambres de 16 m² chacune disposant d'un espace couchage en mezzanine.
Le bien est complété par un jardin de 600 m² ainsi qu'un double garage surmonté d'un grenier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,53% soit 425 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1338
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
