Prix immobiliers 2023 présentés à Lormont

Si vous avez un projet immobilier à Lormont, ces informations sur le marché dans la région vous seront profitables.

Les chiffres du marché de l'immobilier lormontais

Le prix des logements à Lormont traduit une hausse de 0,16 % entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, on pouvait compter un prix moyen de 3175,96 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, il convenait de prévoir 2536,73 €/m². Pour établir une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les biens vendus en Nouvelle-Aquitaine indiquaient un prix moyen de 2680,86 €/m².

Comment se répartissent les logements à Lormont ?

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement davantage tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 40 % des ventes, avec 39 appartements de 2 pièces et 33 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. À Lormont, le record du prix pour un bien en 2023 s'est chiffré à 4834,82 € du mètre carré (Rue De La République). Pour comparaison, le prix moyen s'élevait à 2751,86 €/m² la même année.

Qui sont les résidents de Lormont ?

La population lormontaise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majorité de résidents de 30-45 ans (20,95 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,24 % de la population. Pour la majeure partie, les habitants de Lormont sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De plus, les habitations de la commune sont majoritairement occupées par des locataires, qui constituent 70,49 % de la population.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.