Chambre T4 Cenon à louer

1 / 9

600 €/mois

Charges comprises

67 m² • 4 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 66.93 m²
Surf. séj : 18.2 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Meublé

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 90.25 €

Description

Laforêt Lormont vous propose une chambre meublée à louer de 11,15 m² dans un agréable appartement meublé en duplex de 67 m², situé dans une résidence sécurisée à Cenon. L'appartement offre un espace de vie lumineux, exposé Sud, avec un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un balcon et un cellier viennent compléter l'ensemble. La résidence met également à disposition une place de parking extérieure clôturée ainsi qu'un local à vélo commun.

La chambre, située à l'étage, bénéficie d'un environnement calme, d'un dressing et d'un accès facile aux espaces de vie ainsi qu'à la salle d'eau. Le logement est actuellement occupé par deux colocataires, dans une ambiance conviviale et respectueuse.

Le bien est idéalement desservi par les transports en commun : un arrêt de bus de la ligne 27 se trouve à proximité immédiate, et l'arrêt du tram A est accessible en quelques minutes à pied.

Une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie pratique, serein et parfaitement situé.

Les charges sont comprises dans le loyer et incluent l'eau, l'électricité, le gaz (eau chaude et chauffage), la taxe d'ordures ménagères, les parties communes de l'immeuble ainsi que le wifi (fibre).

Disponible dès maintenant, contactez-nous à l'adresse mail suivante : location.lormont@laforet.com, afin d'organiser une visite !
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Loyer hors charges 515,00 € par mois, provision charges 85,00 € par mois, loyer charges comprises 600,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 030,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 144,95 € TTC**, dont 33,45 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

600,00 € CC par mois*

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52389305
Référence Agence : 1212

Performance énergétique

DPE 2011 GES 2011

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 714,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt LORMONT

2 Avenue de la Libération, 33310 Lormont

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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