Louhans et ses prix immobiliers

Louhans et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Louhans ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Les évolutions du marché de l'immobilier louhannais

À Louhans, on remarque, entre 2020 et 2022, une baisse du prix de vente des logements de -0,05 %. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 1089,34 €/m², et les maisons y sont vendues à 1553,27 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Bourgogne-Franche-Comté s'élève à 1460,14 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Louhans ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2022 s'est effectivement tournée vers les 3 à 4 pièces, avec 2 appartements de 3 pièces et 3 appartements de 4 pièces. Ils ont représenté 37,5 % des transactions.

Divers critères déterminent l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Le bien le plus onéreux à Louhans en 2022 (Rue Des Rossignols) a été vendu à un montant de 2232,32 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 1352,01 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Louhannais ?

Les Louhannais sont plutôt âgés, avec 21,72 % de 60-75 ans, contre 3,6 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Pour leur résidence principale, les Louhannais ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, 54,68 % des personnes habitant dans cette ville sont propriétaires.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de logements dont ils disposent, pour estimer de façon juste et sûre le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions optimales.