Achat appartement Calvi - 3 pièce(s) - 90 m² - 335 000 € | Laforêt LUCCIANA ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 90 m²

Surf. séj : 29.48 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2012

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 3

Description

Situé en plein centre-ville de Calvi, à seulement 5 minutes à pied des premières plages, cet appartement T3 de 90 m² de surface au sol (70 m² Loi Carrez), installé au premier et dernier étage, constitue un bien rare au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

Il se compose comme suit :
-Un hall d'entrée
-Deux chambres spacieuses et lumineuses, donnant toutes deux sur une grande terrasse extérieure
-Une salle d'eau moderne et un WC séparé
-Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec accès à une seconde terrasse offrant un aperçu mer
-Une mezzanine de 19 m² accessible depuis le séjour

Les atouts :
-Très belle hauteur sous plafond
-Climatisation gainable
-Aucune charge de copropriété
-Excellent rendement locatif en période estivale
-L'appartement occupe à lui seul l'intégralité de l'étage
-Deux terrasses spacieuses

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22357811
Référence Agence : 16542

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.