Maison T7 CORBARA à vendre

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1 / 18

1 095 000 €

A partir de ... € / mois

200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 200 m²
Surf. terrain : 1306 m²
5 chbres
4 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée

Extérieur

Parking
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1980
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 100
Charges mensuelles copro : 65 €

Description

À quelques pas des plages de la Marine de Davia, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et maquis, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne.

Implantée sur une parcelle clôturée de 1 306 m², la propriété développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux et profite de plusieurs espaces extérieurs pensés pour les beaux jours. Climatisation, système d'alarme et vidéosurveillance viennent compléter les prestations de confort de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue agréable vers la mer. Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse offrant un panorama dégagé sur la mer, les Îles de la Pietra et les montagnes. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'étage.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et de son pool house, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Une dépendance apporte un espace complémentaire, idéal pour le rangement de vélo, équipements ou matériel divers.

Une adresse confidentielle où la proximité de la mer, les volumes et la douceur des extérieurs composent un lieu de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement de L'Île-Rousse.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 760,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52762728
Référence Agence : 19361

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LUCCIANA

Agence Laforêt LUCCIANA

Route de l'Aéroport, les Orangers, 20290 LUCCIANA

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 Dimanche Fermé

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