700 €/mois HT HC
Soit 8 400 € HT-HC / an
35 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
LOCAL PROFESSIONNELS DE 35 M²
Emplacement stratégique sur la route de l'aéroport, à Lucciana, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Votre agence Laforêt vous propose deux locaux professionnels situés sur une même parcelle, disponibles à la location séparément ou ensemble.
LOCAL DE 35 M² 700 € TTC/MOIS
Local fonctionnel disposant de sanitaires privatifs, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
LOCAL DE 90 M² 1 500 € TTC/MOIS
Anciennement exploité par un traiteur, ce local bénéficie d'installations techniques existantes : prises électriques, arrivées de gaz et évacuations au sol permettant un nettoyage à grande eau.
Il dispose également d'un bureau indépendant et de deux sanitaires séparés hommes/femmes.
Particulièrement adapté aux métiers de bouche, à un laboratoire de préparation alimentaire ou à une activité artisanale.
Possibilité de louer les deux locaux, soit une surface totale de 125 m² pour 2 200 € TTC/mois.
AVANTAGE : Aucune charge de copropriété et aucune taxe foncière à la charge des locataires.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Lucciana, bénéficiant d'un fort passage.
Renseignements et visites auprès de votre agence LAFORET LUCCIANA
04.95.11.08.08
lucciana@laforet.com
Référence : 19810
Bien proposé par SERGE VERNET (RSAC n° 340565167) - Agent Commercial
Dépôt de garantie : 1 400,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 3 024,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
700,00 € HT par mois*
Référence Agence : 19810
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
