Maison T6 près de CHAMBLY à vendre

Laforêt Luzarches présente - Maison de caractère - Dieudonné (60530) - À environ 40 min de Paris

Coup de coeur pour cette élégante longère en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 190 m² habitables sur un terrain de 900 m².

Située au coeur du charmant village de Dieudonné, dans un environnement calme et verdoyant du Pays de Thelle, cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie et des axes permettant de rejoindre Paris.

Derrière sa façade en pierre, la maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain, avec de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle.

Une maison familiale aux beaux volumes

D'une superficie totale d'environ 195m², dont 160,8 m² Carrez, elle propose au rez de chaussée :
Une entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée triple exposition et d'un poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux, une sublime salle à manger, avec poutres apparentes et belle cheminée, deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et chaufferie.

Un bel escalier central ouvert sur une mezzanine, pouvant également offrir un espace bureau ou bibliothèque, dessert, une suite parentale avec salle de bains et WC, et une seconde chambre.

La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant notamment d'envisager une activité professionnelle à domicile.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et bénéficie notamment de :
Cave
Pompe à chaleur DAIKIN installée en 2023
Double vitrage intégral
Portes d'entrée récentes
Volets et portail en aluminium
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Adoucisseur d'eau
DPE classé C
Pergola bioclimatique
Jacuzzi 6 places
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété dispose d'un agréable jardin paysager avec :
Puits
Abri à bois
Terrasse aménagée
Un environnement privilégié

Dieudonné offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui souhaitent concilier calme, nature et proximité des commodités. Le village dispose notamment de son école maternelle et primaire, tandis que le collège est situé à Neuilly-en-Thelle.

Côté transports, les gares de Chambly et Bornel-Belle-Église, desservies par la ligne TER Paris-Nord / Beauvais, permettent de rejoindre Paris en train.

Les amoureux de nature apprécieront également l'environnement rural et les nombreux itinéraires de promenade du Pays de Thelle, notamment autour de Neuilly-en-Thelle et Ercuis.

Une propriété rare sur le secteur