Maison T6 LE MESNIL AUBRY à vendre

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349 000 €

A partir de ... € / mois

132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 132 m²
Surf. terrain : 336 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Autres

Ann. const. : 1984

Description

Laforêt Luzarches vous présente au Mesnil-Aubry : une maison familiale lumineuse, aux beaux volumes et au confort de plain-pied

Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et convivialité - Laissez-vous séduire par cette agréable maison qui offre de beaux espaces de vie et une organisation idéale pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches.

Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied

À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, offrant à chacun son espace et son intimité.

Une véranda vient agréablement compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin sur un terrain de 336 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants. Un garage complète les prestations de cette maison.

Un emplacement appréciable pour la vie de famille ! Le Mesnil-Aubry bénéficie d'un environnement paisible à l'esprit village. La commune dispose d'un groupe scolaire regroupant maternelle et école primaire, situé chemin des Écoliers. Pour vos déplacements, une navette permet de rejoindre la gare d'Écouen-Ézanville et d'accéder au réseau ferroviaire de la ligne H. Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers les communes voisines et le secteur de Roissy.

Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Venez découvrir votre futur chez-vous avec Laforêt Luzarches

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52800304
Référence Agence : 5548

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100,00 € et 2 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LUZARCHES

Agence Laforêt LUZARCHES

5 Rue du Pontcel, 95270 LUZARCHES

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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