Maison T7 près de LUZARCHES à vendre

Favoriz
1 / 18

499 000 €

A partir de ... € / mois

195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 195.1 m²
Surf. terrain : 1326 m²
Surf. séj : 52 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Fuel
Cheminée
Sous-sol

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1973

Description

Laforêt vous présente en mandat Favoriz :

Située dans un environnement résidentiel calme à Mareil en France, à proximité immédiate de la croix verte et à quelques minutes en voiture de la charmante commune de Luzarches, cette maison de près de 200 m² habitables , sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant de plus de 50 m², prolongé par une superbe véranda de plus de 40 m², véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante ( avec possibilité d'ouverture) est fonctionnelle et bien agencée. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied, idéale pour un télétravail, une chambre d'amis ou une suite à aménager selon vos besoins.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces nuit bien séparés, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, apportant un vrai confort au quotidien.

La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de stationnement, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements.

Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et calme. possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les commodités telles que les écoles, commerces, supermarchés et services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare ligne H ou RER D la plus proche facilite vos trajets vers Paris et les villes environnantes, et les grands axes routiers sont facilement accessibles.

Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des grandes liaisons.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 479 040,00 € honoraires exclus.

Référence web : 16835694
Référence Agence : 1540

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 090,00 € et 6 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LUZARCHES

5 rue du Pontcel, 95270 Luzarches

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
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 Samedi 09:30 - 18:30
 Dimanche Fermé

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