Maison T6 Irigny

740 000 €
184 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Dans le très prisé quartier Les Hautes Combes à Irigny, venez découvrir cette très belle maison de caractère sur un terrain clos et paysagé de 529 m². Entre authenticité et modernité, cette propriété de 184 m² (dont 155 m² Carrez) est répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² exposée à l'Ouest, une cuisine attenante de 24 m², un cellier, des espaces de rangement et un WC indépendant.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine avec un espace détente, et un WC indépendant.

Une grande cave voûtée aménagée en salle de réception et un grenier entièrement isolé, accessible depuis l'étage, complètent ce bien.

À l'Ouest profitez d'une terrasse aménagée avec piscine et d'un atelier de bricolage de presque 20 m². À l'Est, un espace jardin arboré avec une terrasse 27 m² et sa cuisine d'été.

Choisissez un cadre de vie privilégié dans un lieu chargé d'histoire, à seulement 20 min du ventre de Lyon. Proximité des écoles, transports en commun et commerces.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 06.65.45.53.63

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22165108
Référence Agence : 3476

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 184 m²
Terrain Surf. terrain : 529 m²
Surface séj Surf. séj : 41,8 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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