395 000 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 85 m² Carrez, offrant un très beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m², exposée Ouest, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante, d'une vaste entrée pouvant accueillir de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 m, qui confèrent à l'appartement beaucoup de charme et de luminosité.
Son agencement permet d'envisager une belle rénovation avec la création d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et le déplacement des deux chambres côté cour, pour davantage de calme.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien. L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier d'Ainay.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement au 06.65.45.53.63
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 240,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4440
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
