Idéalement implanté au coeur du prisé 2e arrondissement de Lyon (quartier Carnot / Ainay), à deux pas de la gare Perrache, des commerces et des écoles, venez découvrir le potentiel de cet appartement T3 à rénover d'une surface de 59,43 m² Carrez, au calme absolu donnant sur une jolie cour arborée. Vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ses cheminées décoratives et ses tomettes. Traversant Est/ouest, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, que vous pourrez réagencer au gré de vos besoins et ou envies. Une cave et un grenier complètent ce bien niché au 1er ET dernier étage d'un ravissant bâtiment
EXCLUSIVITE LAFORET BELLECOUR : 0478422525
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 350,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Lyon 02
CELYON BELLECOUR IMMOBILIER Société par actions simplifiée Laforêt LYON 2 BELLECOUR
Capital social : 30000 €
Siège social : 24 bis Place Bellecour 69002 LYON 2EME
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA 10073839304.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 6901 2017 000021739 délivré par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Caisse de garantie Gestion : AXA FRANCE IARD - 110000 € - 313 TERRASSES DE L'Arche 92000 nanterre- N° TVA intra-communautaire : FR64832139802
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 2 rue Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52974772
Référence Agence : 4572
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
