Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon

Si vous avez des projets immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

État des lieux de l'immobilier ancien

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien lyonnais du 2e arrondissement, car l'ancien est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 transactions par an. Un volume raisonnable, à une époque rythmée par quelques secousses.

Les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une chute sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de baisse, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an passe le cap du million - un niveau encore jamais atteint.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des potentiels acheteurs.

Toutes les informations sur le marché immobilier lyonnais du 2e arrondissement

Le prix des logements exprime une hausse de 5,73 % entre 2018 et 2020. Si votre cœur balance présentement entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen y est de 5 258 €/m² pour les appartements. Des biens se vendent jusqu'à 8 296 € du m² dans le 2e arrondissement de Lyon (Place Des Celestins). Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les appartements de 2 à 3 pièces. Certains groupes se sont démarqués lors du plus récent recensement dans le 2e arrondissement de Lyon : les résidences principales, avec 16 001 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 1 208 logements.

Et notez que 377 biens se sont vendus récemment dans le 2e arrondissement de Lyon.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.