Appartement T8 Caluire-et-Cuire à vendre

Favoriz
1 / 13

700 000 €

A partir de ... € / mois

157 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 157 m²
Surf. terrain : 177 m²
Surf. séj : 33 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
2 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1986
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 250
Charges mensuelles copro : 283.33 €

Description

Bel appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue. Refait avec goût et pensé pour voir grandir une famille: de l'espace, de la lumière, un jardin avec piscine, et des enfants qui jouent dehors pendant que les parents profitent du calme. Le tout sans travaux et à deux pas des écoles et du métro. Cadre de vie rare au coeur de la ville!

Il se compose d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine en état neuf attenante, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une partie enfants bien distincte avec salle de jeux, un grand bureau avec baie vitrée sur le jardin, et de pièces d'eaux en parfaits états. Nombreux rangements et dressings.
Toutes les pièces donnent sur le jardin privatif de 177m² avec piscine qui est un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour la famille.
2 caves complètent ce bien.

Distribution optimale et sans travaux. Triple exposition: Sud, nord et Est. Appartement disponible fin Août 2026.

Métro Cuire à 5 minutes à pieds - bus C13 devant l'immeuble pour rejoindre la croix rousse et le centre ville rapidement.

En plus: Une place de parking à acheter à 20000€ et un box à 30000€.

N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au 07 85 29 23 97 pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 800,00 €

Référence web : 22005342
Référence Agence : 1946

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790,00 € et 3 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE

37 Grande Rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon 04

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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