Achat appartement Lyon 01 - 2 pièce(s) - 56 m² - 280 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 56.05 m²

Surf. séj : 20.44 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1949

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 18

Charges mensuelles copro : 70 €

Description

Situé à deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, secteur Métro croix rousse, dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, cet appartement de 56 m² au 1er étage offre tout le charme de l'ancien sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par son parquet d'origine, ses cheminées apparentes et ses beaux volumes.
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant chaque espace,
Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée,
Une grande chambre,
Une alcôve aménagée en dressing, idéale pour optimiser les rangements.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare dans le secteur, mêlant charme, confort et emplacement recherché.

A visiter sans tarder ! contactez Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE.

Bien proposé par MELANIE DAVRIL (RSAC n° 795247626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 800,00 €

Référence web : 52391298
Référence Agence : 2672

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.