Appartement T4 Lyon 02 à vendre

Au coeur du quartier familial et prisé de Sainte-Blandine, dans une petite résidence à taille humaine, bénéficiant d'une rénovation en 2025 complète sur le plan énergétique (ravalement de façade, toiture refaite, VMC neuve, double vitrage performant), nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 93 m² avec un balcon au calme.

L'appartement offre une distribution bien agencée et un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, d'une spacieuse cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon selon vos envies. L'espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres avec nombreux placards intégrés, d' une salle de bains avec fenêtre, d'un dressing, de WC séparé.
Les chambres donnent sur la verdure, garantissant un calme absolu.

SES ATOUTS:
Excellent DPE en B
Résidence entièrement rénovée énergétiquement
Appartement très au calme
Cave
Local à vélos
Garage double de 22 m² en option à l'achat
Situation idéale :
À deux pas des écoles, des commerces et de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Pour tout renseignement contacter Catherine HAGELIN 06 86 55 90 59 LAFORET CROIX ROUSSE