Achat appartement LYON - 4 pièce(s) - 85 m² - 317 000 € | Laforêt LYON 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Description

Venez visiter cet appartement loft avec charme de l'ancien, niché dans une petite copropriété, sur une grande cour calme. Il se compose au premier niveau d'une très belle pièce de vie alliant le style ancien et industriel (et 4.10m de hauteur sous plafond), avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une terrasse (32m²). Une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et un bureau (ou chambre supplémentaire). Les mezzanines sont en grande partie carrez. Travaux a prévoir : peintures, salle d'eau et salle de bains.
Une place de parking dans la cour (derrière la terrasse) peut être achetée au prix de 20000€.

N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au 07 85 29 23 97 pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 920,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22662671
Référence Agence : 2440

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.