Venez visiter cet appartement loft avec charme de l'ancien, niché dans une petite copropriété, sur une grande cour calme. Il se compose au premier niveau d'une très belle pièce de vie alliant le style ancien et industriel (et 4.10m de hauteur sous plafond), avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une terrasse (32m²). Une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et un bureau (ou chambre supplémentaire). Les mezzanines sont en grande partie carrez. Travaux a prévoir : peintures, salle d'eau et salle de bains.
Une place de parking dans la cour (derrière la terrasse) peut être achetée au prix de 20000€.
N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au 07 85 29 23 97 pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien.
Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 920,00 €
Agence Laforêt Lyon 04
L'IMMOBILIERE DE LA CROIX-ROUSSE Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE
Capital social : 5000 €
Siège social : 37 Grande Rue de la Croix Rousse 69004 LYON 4EME
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GENERALI Transaction.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 69012016000012708 délivré par CCI de Lyon
Caisse de garantie Transaction : CEGC - 115000 € - 16 Rue Hoche-Tour Kupka 92919 LA DEFENSE- Caisse de garantie Gestion : CEGC - 110000 € - 16 Rue Hoche-Tour Kupka 92919 LA DEFENSE- N° TVA intra-communautaire : FR22822201653
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM-CONSO - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 22662671
Référence Agence : 2440
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
