Achat appartement Lyon 04 - 2 pièce(s) - 72 m² - 299 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 72 m²

Surf. séj : 36 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Grenier

Autres

Ann. const. : 1890

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 25

Description

Ce bel appartement Canut avec vue sur Lyon, situé au coeur de la Croix-Rousse (quartier du Gros Cailloux) pourrait bien être votre futur nid !
Ce bien atypique de 2 pièces séduit par son authenticité (plafond à la française, pierres apparentes) et son potentiel d'aménagement (3 pièces). Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies déco et créer un intérieur qui vous ressemble.
72 m² au sol (env. 54 m² carrez) au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue.
Vous y trouverez un bel espace de vie (43m²) baigné de lumière, avec la possibilité de créer une chambre de plein pied en plus de celle existant déjà en mezzanine.
Une cave complète ce bien.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €

Référence web : 22418224
Référence Agence : 2242

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.