Achat appartement Lyon 04 - 2 pièce(s) - 63 m² - 315 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 63.36 m²

Surf. séj : 23.32 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2000

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 124

Charges mensuelles copro : 108 €

Description

Idéalement situé en face du parc Popy, au coeur de la Croix-Rousse, découvrez ce charmant T2 de 63.36m² fonctionnel, climatisé, niché au 1er étage dans une copropriété de standing, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Il comprend :
Un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure arborée, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant.
Potentiel: Possibilité d'une deuxième chambre.
L'appartement séduit par son calme absolu, ses espaces optimisés et son emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse, alliant verdure, tranquillité et confort urbain.
Une cave vient compléter ce bien.

A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement : Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE.

Bien proposé par MELANIE DAVRIL (RSAC n° 795247626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 307,00 €

Référence web : 52242901
Référence Agence : 2567

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,00 € et 1 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.