Achat appartement Lyon 04 - 2 pièce(s) - 35 m² - 163 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 34.67 m²

1 chbre

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1830

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 23

Charges mensuelles copro : 50 €

Description

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEURS: A 7 MN de la place SATHONAY et à moins de 10 mn du métro Croix-Rousse , venez découvrir ce charmant appartement ancien, au 5ème et dernier étage sans ascenseur de 35 m² au sol (32.63 m² carrez) bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur les toits lyonnais
Composé d'une entrée avec placard, d'un WC individuel, d'une cuisine (poss US) avec coin douche, d'une pièce de vie et d'une belle chambre de plein pied avec placard. cet appartement offre un beau potentiel de réagencement. Double vitrage. Ses atouts: emplacement, appartement bien entretenu avec fort potentiel pour le rendre plus contemporain. Au calme. Une cave complète ce bien.

Catherine HAGELIN 06 86 55 90 59 LAFORET CROIX-ROUSSE se tient à votre disposition pour vous le présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 400,00 €

Référence web : 52375043
Référence Agence : 2652

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.