Achat appartement Lyon 04 - 3 pièce(s) - 74 m² - 299 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 74 m²

2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 15

Charges mensuelles copro : 112 €

Description

Appartement en rez-de-jardin de style Canut à deux pas de la place du commandant Arnaud, sur le plateau de la Croix Rousse, au sein d'une petite copropriété en bonne entente.
En exposition Sud, il se compose d'une très belle pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés. Une grande mezzanine de 33.50m² complète ce bien, mais peut être enlevée facilement au dessus des chambres pour récupérer la hauteur sous plafond originelle.
Un rafraîchissement est à prévoir.

- Une grande cour de 40m² est attenante à l'appartement et dont lui seul pourra avoir la jouissance sur demande en AG.
- un local vélo est disponible dans une petite cour supplémentaire.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 344,00 €

Référence web : 52371025
Référence Agence : 2648

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.