Appartement T4 Lyon 04 à vendre

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1 / 10

490 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 450

Description

Dans le secteur très recherché de Chazière, découvrez ce bel appartement familial de 83 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Avec son parc, sa piscine, et son terrain de tennis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié pour les familles, alliant le calme, la verdure et la proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 20m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente, d'une cuisine avec buanderie attenante, et d'une salle d'eau entièrement rénovée. L'espace nuit propose deux chambres de belles superficies avec de nombreux rangements, parfait pour une vie de famille! Aucun travaux à prévoir pour ce bien clé en main!
Box en sous-sol en plus à 30000€.
Une cave complète ce bien et il est possible de se garer sur des emplacements libres dans la copropriété.

N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au 07 85 29 23 97 pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 915,00 €

Référence web : 52463113
Référence Agence : 2749

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE

37 Grande Rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon 04

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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