Appartement T4 LYON à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 17

749 000 €

A partir de ... € / mois

122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 121.92 m²
Surf. terrain : 118.6 m²
Surf. séj : 51.29 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2021
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 31

Description

Secteur CHAZIERE, dans la petite residence de standing de 2020 CARRE CHAZIERE, très intimiste et au calme absolu, nous vous proposons un superbe REZ DE JARDIN de 122 m² aménagée avec de belles prestations à proximité du parc de la Cerisaie et des établissements scolaires (notamment Les Trinitaires, Charles Démia, Les Chartreux, Saint Louis - Saint Bruno, etc).

Ce bel appartement offre un agencement parfaitement pensé et des prestations soignées. Vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie, ouvrant sur un jardin paysager signé Jean BELZ, créateur du jardin "La Belle Allemande".
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 50 m² et d'un espace nuit offrant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Une salle de bains, une buanderie et 2 WC indépendants complètent ce bien.

Si vous recherchez un appartement qui se distingue par la qualité de ses prestations, alors vous apprécierez : la cuisine sur mesure avec électroménager haut-de-gamme, le dressing et l'aménagement de la buanderie sur mesure, les huisseries extérieures en aluminium, les BSO (Brise-Soleil Orientables) dans la pièce de vie, l'arrosage automatique.
Pour les amateurs de vélo, à noter que la résidence propose un local à vélos totalement équipé pour l'entretien des 2 roues !

Possibilité d'acquérir un garage double proposé à 45 000 € HAI en sus.
Pour plus d'informations et organiser une visite, Catherine HAGELIN reste à votre disposition 06 86 55 90 59.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 864,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52974473
Référence Agence : 7118

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE

37 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 LYON 4EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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