Achat appartement LYON - 5 pièce(s) - 129 m² - 490 000 € | Laforêt LYON 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 129.4 m²

Surf. séj : 37 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Ascenseur

Balcon

1 cave

Garage

Autres

Ann. const. : 1980

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 452

Charges mensuelles copro : 500 €

Description

Idéalement situé sur les quais de Saône, découvrez ce bel appartement familial de 129 m², niché au deuxième étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour de 35 m² env, baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une agréable perspective sur la végétation environnante. La cuisine, agrémentée d'une élégante verrière, profite également d'une belle luminosité tout en conservant son indépendance.

Parfaitement agencée, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

L'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment les parquets, la cuisine et une salle d'eau, apportant une touche contemporaine à l'ensemble.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux garage en supplément.

Un appartement à découvrir sans tarder !
Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27
LAFORÊT CROIX-ROUSSE

Bien proposé par MELANIE DAVRIL (RSAC n° 795247626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 6 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52967065
Référence Agence : 7096

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150,00 € et 2 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.