Achat appartement Lyon 09 - 2 pièce(s) - 48 m² - 364 000 € | Laforêt Lyon 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 48 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Description

Tel un secret bien gardé, et idéalement situé à la lisière du 5ème et du 9ème arrondissement, vous serez séduits par ce bien atypique de 48m² dans lequel vous pourrez profiter des avantages de la ville, tout en ayant la sensation de vivre dans une maison paisible.

Niché au sein d'une petite copropriété charmante, l'appartement traversant est composé de deux niveaux:
En rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec goût s'ouvre sur le beau jardin privé de 50m² , clos de murs, au pied des balmes. Ce dernier sera parfait pour passer des moments conviviaux à l'abri des regards dès les beaux jours venus.
A l'étage supérieur, un grand séjour lumineux et accueillant vous offrira une vue imprenable sur la Saône. Une chambre avec penderie en second jour, ainsi qu'une une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc complètent ce bien rare et intimiste qui a tout pour plaire, avec son caractère!

Quai Pierre Scize, en face des SUBSISTANCES à proximité des transports et des commerces du centre ville.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 480,00 €

Référence web : 52401154
Référence Agence : 2681

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00 € et 1 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.