Vous voulez acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vous voulez acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Si vous pensez à investir dans le 4e arrondissement de Lyon, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le louer.

Coûts des appartements et services proposés dans l'arrondissement

À noter : à l'heure actuelle, le prix moyen y est estimé à 4 674 €/m² pour un appartement sur place. Ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 149 de 3 pièces et 116 de 2 pièces, qui ont emporté la palme des ventes en 2019 avec un taux de 31 % des ventes de l'année. 25 établissements scolaires garantissent l'éducation des résidents. La police est sur place grâce à un commissariat. Si vous avez un souci de santé, un établissement de santé est là pour y faire face. Côté shopping, il y a 473 enseignes au total.

Dans le 4e arrondissement de Lyon, quel type de logement êtes-vous susceptible de trouver ?

On retrouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 3 %, par rapport aux appartements, qui sont, eux, une majorité. Les 20 298 biens de la métropole sont habités en grande partie par des locataires, tandis qu'on dénombre 44 % de propriétaires. Le bâti se compose d'une majorité de résidences principales (88.63 %).

Investir dans un appartement

Choisir d'investir dans un appartement offre des avantages. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le proposer à la location et de cette façon largement participer à son financement. Vous pourriez aussi réaliser une plus-value lors de la revente. Vous trouverez des dispositifs qui peuvent rendre votre investissement encore plus avantageux. La fiscalité peut être avantageuse et vous pourriez aussi recevoir un accompagnement à la rénovation. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.