Maison T6 Vourles

399 500 €
128 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Au centre du village , venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900 , rénovée en 2007 , d'une superficie de 128m2 + 30m2 de dépendances à aménager , bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée .
Au RDC , vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée , lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières , une grande chambre de 17 m2 avec sa salle de bain et un WC séparé .
Au 1er niveau , une seconde grande chambre de 18m2 avec sa salle de bain et WC
Au 2 ème niveau une pièce de 28 m2 en surface au sol (carrez 14 m2 ) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau .
Une annexe de 30 m2 jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier...
Chauffage au sol pour le séjour et cuisine , chauffage électrique pour le reste de la maison .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée , au coeur du village , dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces , transports et écoles .
La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes .
A VISITER SANS TARDER !
Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89 .





Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21140772
Référence Agence : 2323

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 128 m²
Surface séj Surf. séj : 29 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 3 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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