Achat appartement Lyon 03 - 2 pièce(s) - 46 m² - 179 000 € | Laforêt Lyon 08 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 35

Charges mensuelles copro : 72 €

Description

MONTCHAT / VILLEURBANNE ? Secteur Reconnaissance / Parc Bazin

À deux pas de la Place Reconnaissance et du Parc Bazin, à proximité immédiate du T3 et situé à l'angle de la Route de Genas et de la rue Cyrano, future zone à circulation apaisée, découvrez ce charmant T2 traversant de 46 m², lumineux et sans vis-à-vis.

Dans un bel immeuble ancien de 1930 (2e étage sur 4, sans ascenseur), cet appartement se compose de :

Une grande pièce de vie agréable et lumineuse, orientée plein sud, avec cuisine ouverte, meublée et équipée

Une spacieuse chambre au calme, avec placard intégré

Une salle de bains fonctionnelle avec meuble d'équipement et WC

Atouts supplémentaires :

Traversant Sud/Nord pour une belle luminosité naturelle

Vue dégagée, aucun vis-à-vis

Copropriété calme, avec peu de lots et faibles charges

Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 645,00 €

Référence web : 52223837
Référence Agence : 8349

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.