Achat appartement LYON - 5 pièce(s) - 107 m² - 430 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 107.2 m²

3 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

Couvert, SousSol, GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1971

Description

Lyon 3e Rue Constant. Laforêt Montchat vous présente, à deux pas de la place du Château, dans une résidence bien entretenu, un appartement familial de 107,20 m² bénéficiant de beaux volumes, de trois balcons et d'un garage en sous-sol.

L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour de 39,60 m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres de 10,50 m², 9,60 m² et 12,50 m². Il dispose également de deux salles de bains, de toilettes indépendantes et de plusieurs espaces de dégagement.

Véritable atout du bien, les extérieurs offrent trois balcons exposés sur différentes orientations : un balcon nord de 6,40 m², un balcon sud de 5,30 m² et un balcon est de 3,30 m², permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs au fil de la journée.

Une cave ainsi qu'un garage complètent cet ensemble.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,88% soit 410 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52957944
Référence Agence : 9723

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.