Achat appartement Lyon 08 - 3 pièce(s) - 62 m² - 305 000 € | Laforêt Lyon 08 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 62.3 m²

Surf. séj : 25 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1920

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Charges mensuelles copro : 90 €

Description

Au coeur de Monplaisir au 121 Avenue des Frères Lumière
Découvrez le charme de l'ancien avec cet appartement T3 de 62,52 m², en excellent état, situé dans une copropriété recherchée.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing. Le séjour avec cuisine américaine, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué, avec une libération prévue début octobre 2026

Un garage en sous-sol, situé à 150 m sous le BB Hôtel, est proposé en sus pour 25 000 €.
Actuellement loué, date de libération prévue début octobre 2026

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 080,00 €

Référence web : 52378307
Référence Agence : 8667

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.