319 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 115 avenue des Frères Lumière, en plein coeur du très recherché quartier Monplaisir, découvrez ce charmant T3 bis de 62m² niché dans un immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur.
Cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une superbe chambre avec cheminée décorative et dressing, apportant beaucoup de caractère et de charme à l'ensemble. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Une cave est également vendue avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la place Ambroise Courtois, au pied des commerces, transports, marchés et de toute la vie de quartier qui fait la réputation de Monplaisir.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 060,92 €
Référence Agence : 9255
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
