Appartement T5 Lyon 08 à vendre

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1 / 16

675 000 €

A partir de ... € / mois

128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 128.3 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2002
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 151
Charges mensuelles copro : 241 €

Description

À seulement 10 minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière et de son ambiance commerçante recherchée, ce duplex de 128 m² se situe au dernier étage d'une copropriété de 2002, avec le tramway à proximité de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements.

Le premier niveau offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 73 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Toilettes indépendantes à chaque niveau.

L'appartement bénéficie d'un système de climatisation

Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand extérieur et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports et à quelques minutes à pied du coeur vivant de Monplaisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 898,00 €

Référence web : 22615116
Référence Agence : 8008

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 08

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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