Maison T6 Lyon 08

750 000 €
122 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez le charme authentique de cette maison des années 30, nichée au coeur du quartier convoité de Monplaisir à Lyon 8. Avec ses 136m2 au sol environ, dont 122m2 habitables et 66m2 de dépendances, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain de 290m2 clos. Imprégnée de lumière et de caractère, cette demeure séduit dès l'entrée avec sa cuisine équipée, ses parquets d'époque et sa pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses et un jardin envoûtant. Les trois chambres à l'étage dégagent un charme intemporel, tandis que la grande chambre sous les toits bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin. Un véritable havre de paix agrémenté d'une cave, d'un local chaufferie et d'un grenier, cette maison offre une atmosphère où l'ancien et le jardin se rencontrent harmonieusement pour créer un cadre de vie unique

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21855042
Référence Agence : 6703

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 122 m²
Surface terrain Surf. terrain : 290 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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