Maison T6 SAINT PRIEST à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 17

465 000 €

A partir de ... € / mois

167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 167.19 m²
Surf. terrain : 750 m²
Surf. séj : 45 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1978
Charges mensuelles copro : 6.5 €

Description

Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des écoles et du collège Simone Veil, avec un accès rapide aux transports en direction de Lyon ( à 700 m de l'arrêt T2 Salvador Allende), cette maison individuelle de 167 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Implantée sur un terrain d'environ 750 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, , agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et de plusieurs espaces de détente.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. La maison dispose également d'une grande véranda de 32 m², véritable pièce supplémentaire indépendante, idéale pour être utilisée toute l'année.
À l'étage, la maison propose 5 chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
Entièrement rénovée en 2013 (isolation, électricité, sols, murs, double vitrage, volets roulants électriques), la maison est également équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Un garage de 35 m², un abri de jardin de 10 m² ainsi qu'un portail motorisé complètent l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52646508
Référence Agence : 9261

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 LYON 8EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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