Terrain T3 CORMORANCHE SUR SAONE à vendre

Terrain de 2 000 m² en zone UH1 Cormoranche-sur-Saône
Située sur la charmante commune de Cormoranche-sur-Saône, cette propriété offre une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement agréable et recherché. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², classée en zone UH1 du PLUi, elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Le terrain accueille actuellement une maison préfabriquée existante, pouvant être conservée, rénovée ou démolie selon les besoins et les objectifs du futur acquéreur. Cette configuration permet d'envisager différents scénarios de valorisation du foncier tout en profitant d'une parcelle généreuse offrant de nombreuses possibilités.
La zone UH1, à vocation principalement résidentielle, permet d'étudier différents projets dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les futurs propriétaires pourront ainsi imaginer un cadre de vie sur mesure dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Les atouts de cette propriété :
Terrain d'environ 2 000 m².
Parcelle située en zone UH1 du PLUi.
Maison existante sur le terrain.
Environnement calme, verdoyant et agréable.
Belle exposition et cadre propice à un projet résidentiel.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant bâtir leur futur lieu de vie dans un cadre privilégié, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un terrain bénéficiant d'un potentiel de développement intéressant.
Pour obtenir davantage d'informations sur les possibilités offertes par ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet.