Maison T8 près de DAVAYE à vendre

1 / 17

299 000 €

A partir de ... € / mois

178 m² • 8 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 178 m²
Surf. terrain : 196 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Description

Au coeur du charmant village viticole de Davayé, réputé pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec Mâcon, découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que d'une salle de bains et d'une petite buanderie apportant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant à chacun son intimité. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, apportant un véritable confort pour la vie familiale. Un agréable espace détente complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin lecture selon vos besoins.
Les niveaux annexes offrent de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une cave, un atelier et une chaufferie viennent enrichir les prestations de cette maison, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.
À quelques pas seulement de l'habitation, un terrain non attenant d'environ 769 m² constitue un véritable atout. Cet espace de verdure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Vous pourrez y créer un jardin potager, un espace de loisirs, un verger ou simplement un lieu de détente pour profiter du cadre naturel environnant.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du vignoble mâconnais tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de communication. Son environnement viticole, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et authentique.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de caractère ou un projet de rénovation valorisant son potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Mâcon.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52233215
Référence Agence : 12226

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020,00 € et 4 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MACON

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