Achat immeuble SAINT HIPPOLYTE - 450 m² - 525 000 € | Laforêt MAICHE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 450 m²

Surf. terrain : 12467 m²

Intérieur

Chauffage Électrique

Balcon

Grenier

Garage

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Saint Hippolyte, au coeur de la ville historique et au bord de l'eau.
Découvrez ce véritable bâtiment historique, ancienne tannerie.

Il se compose de 6 logements :

- Un T3 de 98m2 avec jardin privatif, vide, classé D, travaux à prévoir
- Un T3 de 88m2 avec balcon, actuellement loué 500€ classé D
- Un T3 de 93m2, actuellement loué 650€, classé C
- Un T3 de 77m2, vide, classé D
- Un T3 de 71m2, actuellement loué 650€ classé D
- Un studio, actuellement loué 290€ classé E

Potentiel locatif 40 680€ HC/an

Les anciens ateliers sur la superficie du bâtiment avec de grande baie vitrées donnant directement sur le Doubs peuvent être réaménagés en LOFT.

En annexe : un grenier par logement, un garage commun de 4 places, deux places privative extérieures, un jardin.

Inclus dans la vente une forêt de plus de 1 hectare à proximité de l'immeuble.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52761579
Référence Agence : 1746

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.