Située à Créteil, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du Village, cette authentique maison des années 1920 séduira les amateurs de charme et de belles demeures anciennes. Édifiée sur une parcelle de 349 m², elle offre un agréable jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison est élevée sur trois niveaux et se compose : d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec cheminées, cuisine prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, salle de bains et WC indépendants. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Un garage/atelier indépendant complète l'ensemble. Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, notamment de l'École Les Buttes et du collège Plaisance, ainsi que des commerces du quartier. Le métro ligne 8 (Créteil-L'Échat) et différents bus sont également accessibles en quelques minutes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,97% soit 523 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Maisons-Alfort
BEATIM Laforêt MAISONS ALFORT
Capital social : 8000 €
Siège social : 55 AVENUE DU GENERAL LECLERC 94700 MAISONS ALFORT
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA 2989824504/C005039/A.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 9401 2018 000 031 093 délivré par CCI Paris Ile de France
Caisse de garantie Transaction : QBE INSURANCE - 310000 € - 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE- Caisse de garantie Gestion : QBE INSURANCE - 390000 € - 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE- N° TVA intra-communautaire : FR61802191536
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 500,00 € et 6 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.