Appartement T3 MAISONS ALFORT à vendre

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425 000 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68.81 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1985
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 142
Charges mensuelles copro : 187 €

Description

Votre agence Laforêt Maisons-Alfort vous propose cet agréable appartement de 68,81 m², en très bon état, idéalement situé entre le métro Stade et le RER D Maisons-Alfort / Alfortville.
Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée.
Il offre une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6,45 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace bureau avec verrière, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète harmonieusement le séjour. Cet aménagement peut toutefois être facilement retiré pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse.
L'appartement se compose également d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien. Un double stationnement (une place de parking et un box fermé) est proposé en supplément.
Au sein d'une résidence des années 80 parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE classé C.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du parc de l'Alsacienne, du marché, des transports, des commerces et des écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 247,00 €

Référence web : 52578887
Référence Agence : 3393

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MAISONS ALFORT

55 avenue du Général Leclerc, 94700 MAISONS-ALFORT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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