Achat appartement MAISONS ALFORT - 3 pièce(s) - 49 m² - 298 000 € | Laforêt MAISONS-ALFORT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 48.78 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1953

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 9

Charges mensuelles copro : 228 €

Description

Idéalement situé rue Raspail, au coeur du quartier recherché de Charentonneau, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 9 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique d'environ 13m², disposant d'un accès direct à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Attenant à la boutique, un appartement 2 pièces de 35,69m² comprenant : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété de 1953, à taille humaine. La réfection de la toiture a déjà été réalisée, constituant un atout pour les futurs acquéreurs. Un bien offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle avec logement attenant ou projet mixte habitation/commerce. À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 564,00 €

Référence web : 52833555
Référence Agence : 3472

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 133,00 € et 2 885,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.