Marché immobilier : zoom sur Maisons-Alfort

Marché immobilier : zoom sur Maisons-Alfort

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Maisons-Alfort ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Acheter à Maisons-Alfort : quelques précisions afin de vous aider

La grande ville, en région Île-de-France, abrite 55 289 habitants et leur permet de profiter d'une gare. Au sein de cette ville, les résidents ont 35 écoles et 3 établissements de santé à leur disposition. De plus, pour assurer la sécurité de ses citoyens, la commune s'est équipée d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Maisons-Alfort.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Maisons-Alfort ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore un musée et plusieurs structures sportives, dont un terrain de volley-ball, 9 plateaux eps/multisports/city stades ainsi qu'un bassin sportif de natation. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 1 062 commerces : parmi ceux-ci, 92 commerces de bouche et 114 tournés vers le bien-être. Les résidents de Maisons-Alfort peuvent bénéficier de 9 espaces verts. Le Jardin des Cinq Sens est un exemple particulier des espaces verts proposés dans la grande ville.

Comment se partagent les logements à Maisons-Alfort ?

La majeure partie des habitations (91,16 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 55 % d'entre eux). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (16,46 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, une partie des habitants peut bénéficier des 6  178 logements sociaux qui sont à disposition.

Quel prix pour quel genre de bien ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été constatée à Maisons-Alfort ces dernières années : 6,84 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 5 167 €/m².

L'identité des Maisonnais

Quelle est la classe d'âge prédominante à Maisons-Alfort ?

La grande ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 39,84 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Maisonnais et niveau de vie

Supérieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Maisons-Alfort est à 2 068 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.