Local commercial T17 Apt à vendre

A Apt, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER DE GRANDE QUALITE, anciennement exploité en centre de santé, offrant de VASTES SURFACES, un EXCELLENT ETAT GENERAL et un IMPORTANT POTENTIEL D'EVOLUTION.
Le bien développe environ 380M² DE PLAIN-PIED, parfaitement entretenus, permettant une réutilisation immédiate pour une activité professionnelle (médicale, paramédicale, tertiaire, services, etc).
Une DEPENDANCE INDEPENDANTE D'ENVIRON 50M² vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à des usages complémentaires (bureaux, stockage, activité annexe).
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son implantation sur une parcelle de 2 855m² intégralement exploitable, avec un TRES GRAND PARKING facilitant l'accueil du public et la circulation.
Le terrain est situé en zones UB et UCb du PLU, OFFRANT UN POTENTIEL CONSTRUCTIBLE, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Ce bien constitue une OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, adaptée aussi bien :
- à des PROFESSIONNELS SOUHAITANT REGROUPER OU DEVELOPPER LEUR ACTIVITE.
-qu'à des investisseurs recherchant un actif offrant surface, accessibilité et POTENTIEL FONCIER
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - VISITES POSSIBLES RAPIDEMENT