Maison T6 Guerville
Description
GROS ATOUT DE CETTE MAISON : Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur géothermique, utilisant des radiateurs et un plancher chauffant. Cette installation a été réalisée en 2007 et assure une efficacité énergétique optimale. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires permettant la production d'électricité. Vous pouvez choisir de consommer immédiatement l'électricité produite ou de la stocker grâce à une batterie de 6 KW/H, une installation réalisée en 2018. Un chauffe-eau thermodynamique, installé en 2018, offre une solution écologique pour la production d'eau chaude. DPE noté B et A !
Cette maison spacieuse en parfait état de 130m² habitables sur 2 niveaux est accompagnée d'un terrain de 470m². À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar ouvert de 170m², offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou projets. Un atelier est également disponible, offrant un espace pratique pour les travaux manuels ou le stockage.
La maison se compose de 6 pièces, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée (accès rue), vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec WC et espace dressing (possibilité de créer une salle de douche), un séjour accueillant avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Une véranda lumineuse ajoute une touche supplémentaire d'espace et de détente. La salle à manger est dotée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour les repas en famille.
La propriété comprend à l'étage une belle et spacieuse mezzanine ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
Au rez-de-cour se trouve un sous-sol total avec une cave à vins offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins supplémentaires.
Cette maison est idéalement située en plein centre de Guerville, dans un secteur calme. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et une maison médicale.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. Référence 14969.
Bien proposé par Olivia PANUNZI (RSAC n° 850 167 379) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21647884
Référence Agence : 14969
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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